D’クラディア宮崎コートブルク

宮崎県宮崎市和知川原一丁目
日豊本線 / 宮崎駅徒歩27分
2005年築 / 10階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

67.9

非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価

相場

1,664

2,187

2,709

3,232

AI査定結果

推定相場価格

2,448万円

32.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,187万円〜2,709万円

28.6万円/㎡〜35.4万円/㎡

推定賃料

9.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年11月30日

D’クラディア宮崎コートブルク

1,980万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 76.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.93万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/28	1,980万円	25.9万円	1階	76.59㎡	3LDK	南
2025/11/04	2,350万円	30.7万円	1階	76.59㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,480万円	32.4万円	1階	76.59㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,680万円	34.9万円	9階	76.86㎡	3LDK	東
2025/10/14	3,100万円	36.1万円	6階	85.76㎡	4LDK	南
2025/07/07	2,580万円	33.7万円	1階	76.59㎡	3LDK	南
2025/07/07	3,100万円	34.6万円	6階	89.55㎡	4LDK	南
2025/05/13	2,680万円	35.0万円	1階	76.59㎡	3LDK	南
2025/04/22	2,600万円	33.9万円	1階	76.59㎡	3LDK	南
2025/03/22	2,780万円	36.2万円	9階	76.86㎡	3LDK	東
2024/04/01	2,780万円	36.3万円	6階	76.63㎡	3LDK	南
2024/03/04	2,880万円	37.6万円	6階	76.63㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/28	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	1,980万円	25.9万円	76.59㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2005年	91戸	RC
2025/06/15	コアマンションルネス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅32分	2,180万円	30.2万円	72.2㎡	3LDK	10階 / 13階建	西	2009年	85戸	RC
2023/08/28	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅28分	2,580万円	31.5万円	81.85㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2007年	55戸	RC
2025/06/28	サーパス和知川原宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅22分	2,080万円	28.4万円	73.32㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2003年	93戸	RC
2025/10/29	グランドパレス中津瀬宮崎市中津瀬町	宮崎駅22分	2,580万円	27.9万円	92.6㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	南	2001年	41戸	SRC
2025/10/10	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	2,480万円	31.1万円	79.81㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2025/09/03	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅16分	2,250万円	31.3万円	71.97㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/05/05	エイルヴィラグランシス橘通り宮崎市橘通東五丁目	宮崎駅14分	2,180万円	28.2万円	77.3㎡	3LDK	9階 / 12階建	東	2001年	42戸	SRC
2024/03/06	サーパス北権現通り宮崎市権現町	宮崎神宮駅25分	2,180万円	28.7万円	75.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2004年	53戸	RC
2025/10/13	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	2,180万円	30.6万円	71.16㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2024/08/10	エイルヴィラリベルシティ柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅19分	2,180万円	29.0万円	75.25㎡	3LDK+S	6階 / 10階建	南	2000年	63戸	RC
2025/02/01	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅27分	1,780万円	23.7万円	75.22㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2025/09/07	サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅8分	2,280万円	27.6万円	82.47㎡	3LDK+S	8階 / 13階建	南	2002年	54戸	SRC
2025/07/23	サーパス青葉町宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	2,080万円	27.2万円	76.44㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2000年	45戸	SRC
2025/07/03	サーパス宮崎駅東宮崎市宮崎駅東一丁目	宮崎駅2分	2,780万円	31.7万円	87.67㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2000年	78戸	SRC
2025/05/09	グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目	南宮崎駅13分	2,180万円	24.8万円	87.9㎡	3LDK	4階 / 14階建	東	2008年	83戸	RC
2025/02/22	グランドパレス瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	1,785万円	22.7万円	78.65㎡	2SLDK	3階 / 13階建	南	2002年	47戸	SRC
2025/11/28	コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎市松山一丁目	宮崎駅18分	1,850万円	24.6万円	75.24㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2009年	52戸	RC
2024/02/23	フローレンス橘公園グランドアーク宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,490万円	29.4万円	84.65㎡	2SLDK	10階 / 15階建	南	2008年	69戸	RC
2025/10/31	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,280万円	31.7万円	72㎡	3LDK	3階 / 15階建	北西	2007年	66戸	RC
2023/09/11	サーパス城ケ崎宮崎市城ケ崎二丁目	南宮崎駅15分	2,100万円	22.0万円	95.49㎡	4LDK	5階 / 9階建	南東	2003年	65戸	RC
2025/11/16	プレッソ城ケ崎壱番館宮崎市城ケ崎二丁目	南宮崎駅15分	1,850万円	22.1万円	83.65㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	2001年	45戸	RC
2024/11/26	アレグレッタ宮崎南宮崎市大字恒久	南宮崎駅17分	1,980万円	25.4万円	77.82㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2010年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で40.9%上昇、宮崎市では40.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は宮崎市の平均と比較して37.9%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

41.7万円/㎡

前年比+40.9%

宮崎市

41.7万円/㎡

前年比+40.9%

マンション概要

マンション名	D’クラディア宮崎コートブルク
所在地	宮崎県宮崎市和知川原一丁目
交通	日豊本線宮崎駅徒歩27分
築年月	2005年
階数	10階建
総戸数	91戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

D’クラディア宮崎コートブルク

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